CERTIFICADO AQUA_ SELO DE SUSTENTABILIDADE
CERTIFICAÇÃO AQUA
O Processo AQUA é um Processo de Gestão Total do Projeto para obter Alta Qualidade Ambiental em empreendimentos novos.
Essa qualidade é demonstrada para clientes, investidores e demais partes por meio da certificação.
A certificação foi adaptada para a realidade brasileira a partir do sistema de certificação francês HQE (Haute Qualité Environnementale).
Os benefícios da obtenção da certificação AQUA para os empreendedores são:
- Provar a Alta Qualidade Ambiental do empreendimento
- Diferenciar seu imóvel no mercado
- Aumentar a velocidade de vendas ou locação
- Associar a imagem da empresa à sustentabilidade
- Melhorar relações com órgãos ambientais e comunidades
Entre as vantagens para os compradores podem ser citadas:
- Economia de água e energia durante a vida útil do imóvel
- Redução dos custos de condomínio
- Melhores condições de conforto e saúde
- Valorização do patrimônio ao longo do tempo
- Menores custos de operação e manutenção
É importante o comprometimento do empreendedor desde o inicio do projeto, pois a certificação requer a implantação de um sistema de gestão do empreendimento (SGE) e também o atendimento das 14 categorias de qualidade ambiental do empreendimento (QAE).
Você tem o interesse em utilizar a sustentabilidade como uma ferramenta de marketing?
Então, é importante conhecer os selos existentes no mercado.
Hoje vamos falar sobre o selo AQUA e entender:
- O que é
- Como surgiu
- Diferenciais da Certificação AQUA
- Por quê certificar
- Como certificar
- Categorias e Critérios
- Certificação AQUA e Gestão do Empreendimento
Quer saber mais sobre o tema? Então continue a leitura.
1. O que é o selo AQUA?
O selo AQUA é a primeira norma brasileira que certifica construções sustentáveis. Seu objetivo é criar uma competitividade sustentável entre os empresários brasileiros.
Um dos diferenciais desta certificação é referenciar o local. Aqui, o selo tem como base as características do país:
- Parâmetros locais de normas técnicas;
- Regulamentações;
- Clima;
- Cultura;
- Características construtivas, ambientais e sociais.
Portanto, o AQUA se torna uma certificação mais adaptada à nossa realidade.
Ao aplicarmos as estratégias de sustentabilidade para atender os critérios do selo AQUA:
- Reduzimos o consumo de água;
- Diminuímos o consumo de energia elétrica;
- Reduzimos a emissão de CO₂ na atmosfera;
- Reduzimos o uso de matérias-primas;
- Interferimos positivamente na qualidade de vida dos usuários;
- Desenvolvemos os aspectos sociais, econômicos e ambientais da região.
O Selo AQUA pode ser usado para certificar edifícios em construção, em operação, bairros e loteamentos.
Agora que você entendeu melhor o que é o selo, podemos ver como ele surgiu.
2. Como o selo AQUA surgiu?
A criação do selo AQUA, teve como base a certificação francesa Démarche HQE.
HQE: Haute Qualité Environnementale, ou seja, Alta Qualidade Ambiental.
No Brasil é exclusivamente aplicada pela Fundação Vanzolini. Também é reconhecido pelo selo internacional HQE.
Assim, a certificação tem reconhecimento nacional e internacional.
Considerando estes aspectos, podemos perceber que a Certificação AQUA possui alguns diferenciais:
Incentiva que o empreendedor participe ativamente do processo de certificação;
Executa auditorias presenciais;
Se aprimora contando com a participação de profissionais da área da sustentabilidade.
E por mais que esses diferenciais sejam importantes, você pode se perguntar:
Por quê eu deveria certificar meu empreendimento?
Continue a leitura, pois, a explicação desta pergunta vem no próximo tópico.
3. Por quê certificar pelo Selo AQUA?
Existem vários benefícios em adquirir um selo AQUA. São vários ganhos para o meio ambiente, usuários e empreendedores:
Meio Ambiente:
- Menor demanda de recursos hídricos;
- Redução de emissão de gases de efeito estufa;
- Melhores condições de Conforto Interno e Externo;
- Mais aproveitamento da infraestrutura local;
- Geração de resíduos sólidos reduzidos;
- Redução da Poluição;
- Menores impactos para o entorno.
Empreendedores:
- Diferenciar o imóvel no mercado;
- Associar a imagem da empresa à sustentabilidade;
- Aumento do interesse das pessoas pelo imóvel;
- Melhorar a relação de órgãos ambientais e comunidades;
- Valorizar o seu portfólio e adquirir um reconhecimento internacional.
Usuários:
- Economia de água e energia elétrica;
- Melhores condições de Conforto;
- Valorização do Imóvel;
- Custos mais baixos para manutenção e operação;
- Conhecimento sobre a sua contribuição para o desenvolvimento sustentável.
Agora que você já sabe quais são as vantagens, vamos quais os procedimentos para conquistar um selo AQUA.
4. Certificação AQUA HQE, uma Ferramenta de Gestão
Para adquirir a Certificação AQUA, é exigido a implantação do SGE, ou seja, Sistema de Gestão do Empreendimento.
O SGE tem como objetivo definir para cada profissional:
- Comprometimento;
- Competências;
- Responsabilidades.
Com isso, são definidas as metas de sustentabilidade, as expectativas da equipe e as estratégias.
Para a criação de uma estratégia, o Selo AQUA HQE recomenda a elaboração de uma plano baseado no PDCA (Plan, Do, Check and Act):
- Planejamento;
- Execução;
- Monitoramento;
- Retroalimentação.
Por mais que seja uma exigência da certificação, a equipe acaba ganhando muito com este processo. Pois, o empreendedor e os profissionais envolvidos geram um Balanço do Empreendimento.
No final da implementação das 4 ferramentas, a equipe terá um conteúdo que contém:
- Os desvios relacionados às metas de sustentabilidade;
- Quais soluções foram adotadas;
- Prazos e custos;
- Avalização de conformidade dos projetistas, consultores e construtores.
Este conteúdo servirá como embasamento para futuros projetos. Achou interessante este processo?
Continue a leitura para entender, os critérios para a conquista da certificação.
5. Quais são os critérios para certificar?
Assim como o LEED, a certificação AQUA possui critérios específicos. Nesse caso, são 14 critérios agrupados em 4 famílias:
Família 1: Sítio e Construção
1. Relação do Edifício com o seu entorno;
2. Escolha integrada de produtos, sistemas e processos construtivos;
3. Canteiro de obras com baixo impacto ambiental;
Família 2: Gestão
4. Gestão da Água;
5. Gestão da Energia;
6. Gestão dos resíduos de uso e operação do edifício;
7. Manutenção: permanência do desempenho ambiental;
Família 3: Conforto
8. Conforto Higrotérmico;
9. Conforto Acústico;
10. Conforto Visual;
11. Conforto Olfativo;
Família 4: Saúde
12. Qualidade Sanitária dos Ambientes;
13. Qualidade Sanitária do Ar;
14. Qualidade Sanitária da Água.
Classificação
Na certificação AQUA, não existe uma pontuação a ser alcançada. No entanto, podemos classificar os 14 critérios que vimos acima como:
- Bom ou Base: mínimo aceitável para um empreendimento que está buscando o selo de Alta Qualidade Ambiental;
- Superior ou Boas Práticas: bons padrões de sustentabilidade;
- Excelente ou Melhores Práticas: práticas máximas vistas em empreendimentos com selo AQUA.
O empreendedor deve definir com a equipe, na etapa de pré-projeto, qual a meta a ser alcançada para cada categoria. Avaliando o contexto e a estratégia de sustentabilidade.
Para a certificação acontecer deve atender:
- Mínimo de 3 categorias para o nível excelente;
- Máximo de 7 categorias no nível bom.
6. Como certificar?
O processo de certificação passa por algumas etapas obrigatórias. Elas estão ligadas ao Pré-projeto, Projeto e Execução.
A Primeira Etapa ocorre no Pré-Projeto:
- Análise do local;
- Hierarquização das 14 categorias;
- Justificativa e proposta dentro do perfil QAE;
- Planejamento do SGE
- Avaliação da QAE.
Na Segunda Fase, a de Projeto deve acontecer:
- Elaboração das soluções
- Gerenciamento do Empreendimento dentro da SGE
- Avaliação da QAE.
Na Terceira Fase, a da Execução deve acontecer:
- Execução da obra seguindo a SGE;
- Registros e gestão dos impactos no canteiro de obras;
- Capacitação dos gestores e dos outros profissionais envolvidos no processo.
Em cada uma dessas fases ocorre uma auditoria presencial. Assim, é possível verificar se o projeto está atendendo os critérios, ao longo do seu desenvolvimento.
Todas estas etapas contém critérios avaliativos e de aplicação. Com isso, o empreendimento realiza um excelente nível de conservação ambiental.
Essa certificação pode ser utilizada para as seguintes tipologias de edifícios:
- Escritórios;
- Habitacionais;
- Hospedagem;
- Bem-estar, lazer, eventos e cultura;
- Bairros e loteamentos.
Conclusão…
Além de criar projetos sustentáveis, o selo AQUA funciona como um marketing para o seu empreendimento e para você.
Isso acontece porquê ele mostra que você e a empresa se preocupam e buscam soluções para as questões, ambientais, sociais e econômicas.
A Certificação AQUA:
- É adaptada para a realidade brasileira;
- Interfere na gestão dos empreendimentos;
- Integra a equipe;
- Define metas e estratégias para a criação de bases sustentáveis.
- Pronto Para Iniciar Seu Crescimento Sustentável?
Muitos possuem dúvidas se o AQUA é a melhor opção de investimento para seu projeto. Principalmente considerando a quantidade de certificações disponíveis no mercado atual.
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CNPJ: 27.481.210/0001-03
Arquiteta_ CEO: Laura Lidia Rosa
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